Дирекция единого заказчика создана в 1993 году и является управляющей компанией, выполняющей функции заказчика по содержанию общего имущества муниципальных домов в Районе Теплый Стан. Является компанией со 100% принадлежностью Департаменту имущества города Москвы.

   ОАО ДЕЗ района Теплый Стан выполняет функции заказчика на работы по планово-предупредительному, непредвиденному и выборочному ремонту имущества жилого и нежилого фонда, текущему содержанию и эксплуатации жилого и нежилого фонда. Заключает договоры на выполнение требуемых работ с предприятиями всех форм собственности. Проводит единую техническую, технологическую, экономическую политику города при выполнении своих функций. Обеспечивает в соответствии с договорами оценку качества и осуществляет приёмку выполненных работ.  Cнабжает владельцев, арендаторов и нанимателей помещений коммунальными услугами. Рассматривает предложения, заявления и жалобы граждан и принимает по ним меры в пределах своей компетенции.